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给全球意向投资希腊的投资者带来新的机遇

类别:希腊投资移民   发布时间 :2019-08-07    浏览人次 :385

据外媒报道,希腊政府于当地时间7月7日(周日),举行了全国大选。新民主党取得胜利并宣布,米佐塔基斯将于7月8日在总统府宣誓就职。

随着希腊经济的复苏和发展,中国投资者对希腊早已不再陌生,有希腊官方数据统计,自2013年“黄金签证”政策出台至2019年6月4日,希腊政府累计发放4537张居留许可给主申请人,中国以2757份黄金签证数量名列前茅,占总量超过60%,换言之,10个外国投资者中有6个来自中国。

房产税大降

明年起,希腊房地产税将大幅降低!

希腊新政府将于7月底前向议会提出新的法律草案,其中包括,从2020年起,在两年内将所有希腊业主的“单一财产税”(Enfia)降低30%。

希腊政府消息人士称,多项税务改革将从明年开始实施,预计2020年“单一物业税”将下降20%,到2021年将进一步再下降10%。

以一名每年支付500欧元“单一物业税”的业主为例,这也意味着,这名业主所需缴交的“单一物业税”将在2020年降低为400欧元,比目前减少100欧元;在2021年进一步再减少50欧元,金额为350欧元。

持有大面积豪华物业的希腊业主则受惠更大,如果一名业主原本需要每年缴纳2500欧元的“单一物业税”,那么到了明年则可以减少500欧元,后年再降低10%。

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旅游业发展带动房产升值

近日,世界旅游业理事会发布数据显示,2018年希腊旅游业实现6.9%的增长,总收入达375亿欧元,增速为全年经济增速的3.5倍;旅游业占国内生产总值的20.6%,远高于10.4%的全球平均水平。

而旅游业的发展,也会带动房产投资价值的上升。

希腊央行最近公布2018年希腊旅游业成绩表,数据显示:希腊去年共有215.7万人曾经入住Airbnb短租民宿,占希腊旅游住宿总份额的5.5%。

2018年Airbnb民宿在希腊的入住率增长了20%,按照目前的发展趋势,2019年的入住率将再有两位数增长。

希腊今年GDP预测将增长1.8%

事实上,希腊经济近年来持续复苏,已经逐步摆脱了欧债危机的阴霾。希腊经济和工业研究基金会(IOBE)周三表示,今年希腊GDP将增长1.8%。

希腊经济正在从10年的衰退期反弹,2018年希腊完成最后一个救助计划时,经济年增长率为1.9%。

政治的稳定与经济的复苏,无不显示目前正是希腊投资移民的好时机。

根据希腊的黄金签证计划,申请人只需25万欧元即可全家三代一步到位获得永居身份,审批速度快,无移民监、无语言及资金来源要求,凭借希腊永久居留权可畅行26个申根国。

当然,除以上之外,最主要的还是希腊当地的房产经济发展。

以首都雅典为例,根据2019年租金及资本价值变化预估数据表明,雅典的租金以及房价都呈现增长的趋势,总体涨幅排名也由2018年的第19名上升至第5名。

为什么选择希腊投资置业

永久产权

一次置业,家族世代拥有

法律健全更安心

在希腊,买卖双方都必须要聘请专业过户师或律师处理相关的法律事务。通过专业人士的把关,投资者的利益更能被保护,投资风险也随之被降低。

投资回报稳定

精装修房产、旅游房产投资回报率稳定,转让限制少,投资无限制

黄金身份

只需要购25万元欧元以上的房产,不论是公寓、土地还是商业房产,就可以全家三代人获得希腊的永居居留身份,可以长期居住在希腊,子女接受当地比肩英美的国际学校教育。并且有机会入籍,希腊护照可免签进入183个国家,是世界上含金量排名第六的护照。


标签: 房产税旅游业希腊投资移民


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